الشروط والأحكام

يُدار هذا الموقع من قبل COLMAX Properties، وسيط ومستشار عقاري في دبي، الإمارات العربية المتحدة. بيانات الرخصة: RERA Licensed Brokerage No. 63757. للتواصل: info@colmaxproperties.com.

يمكنك استخدام الموقع لأغراض شخصية أو تجارية مشروعة تتعلق باهتمام عقاري حقيقي. ولا يجوز تعطيل عمل الموقع أو استخراج محتواه بشكل منظم أو إرسال بيانات غير صحيحة في النماذج أو استخدام أي جزء منه في تسويق غير مرغوب فيه.

جميع معلومات العقارات المنشورة — المواقع والأوصاف والصور وأنواع الوحدات والمساحات وتواريخ الإنجاز والتوافر — تُقدَّم للعلم العام وهي ذات طابع إرشادي. وقد تكون الصور توضيحية ولا تمثّل بالضرورة وحدة أو إطلالة أو مستوى تشطيب محدد.

تخضع مشاريع البيع على الخريطة لخطط المطوّر وموافقاته وجدول الإنشاء. وقد تُعدَّل المخططات والمواصفات والمناطق المشتركة ورسوم الخدمة وتواريخ التسليم ومراحل التنفيذ من قبل المطوّر أو الجهات المختصة. وتخضع عمليات الشراء لعقد البيع والشراء الخاص بالمطوّر وللأنظمة المعمول بها في دبي، بما يشمل متطلبات حساب الضمان.

تُحدَّد الأسعار والتوافر والمخزون المتاح والخصومات وخطط سداد المطوّرين وهياكل ما بعد التسليم وشروط التمويل من قبل المطوّرين والبائعين والبنوك، وقد تتغير أو تُسحب دون إشعار. وقد يكون أي رقم معروض على الموقع غير محدّث، ويجب تأكيده كتابياً قبل اتخاذ أي قرار أو سداد أي مبلغ.

أي إشارة إلى العوائد الإيجارية أو نسب الإشغال أو العوائد المتوقعة أو النمو الرأسمالي أو المعاملة الضريبية أو أهلية الإقامة هي معلومات سوقية عامة وليست توقعاً أو ضماناً أو توصية شخصية. والأداء السابق أو الحالي للسوق لا يدل على النتائج المستقبلية. وينبغي الحصول على استشارة قانونية وضريبية وقانونية للإقامة ومالية مستقلة قبل أي تعامل.

تُستخدم أسماء المطوّرين وأسماء المشاريع وشعاراتها للتعريف بالمشاريع المعنية وتبقى ملكاً لأصحابها. والمعلومات الواردة من المطوّرين أو أطراف أخرى تُنقل بحسن نية دون ضمان دقتها أو اكتمالها.

لا يشكّل أي مما ورد في الموقع عرضاً قابلاً للقبول أو حجزاً أو التزاماً ببيع أو تأجير أو تمويل أي عقار. ولا ينشئ استخدام الموقع أو إرسال استفسار أي علاقة تعاقدية أو وكالة أو استشارة بينك وبيننا. وتنشأ هذه العلاقة باتفاق كتابي منفصل فقط، ويُستكمل أي تعامل عبر المستندات المعمول بها والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو الجهة المختصة.

تخطيط الموقع ونصوصه وتصميمه وصوره وسائر محتوياته مملوكة لنا أو مستخدمة بترخيص، ومحمية بقوانين الملكية الفكرية المعمول بها. ولا يجوز نسخها أو إعادة نشرها أو تعديلها أو استغلالها تجارياً دون موافقتنا الكتابية المسبقة.

يحتوي الموقع على روابط لمواقع أطراف أخرى، منها مواقع المطوّرين ووسائل التواصل الاجتماعي. وهذه المواقع خارج سيطرتنا ولا نتحمّل مسؤولية محتواها أو توافرها أو شروطها أو ممارسات الخصوصية فيها.

يُقدَّم الموقع «كما هو» و«حسب توافره». وإلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا نتحمّل المسؤولية عن أي خسارة غير مباشرة أو تبعية، أو خسارة أرباح أو فرص أو مدخرات متوقعة ناتجة عن الاعتماد على المعلومات المنشورة أو عن عدم توافر الموقع. ولا يُستثنى أي التزام لا يجوز استثناؤه قانوناً، بما يشمل المسؤولية عن الغش.

تخضع هذه الشروط لقوانين الإمارات العربية المتحدة كما تُطبّق في إمارة دبي، وتختص محاكم دبي بأي نزاع يتعلق بها أو باستخدامك للموقع.

يجوز لنا تعديل هذه الشروط في أي وقت. وتنطبق النسخة المنشورة على هذه الصفحة وقت زيارتك على تلك الزيارة.