Dubai Marina
Vida à Beira-Mar
Investimento Imobiliário em Dubai
Seja dono do skyline.Multiplique o retorno.
Apartamentos, villas e lançamentos off-plan selecionados nas comunidades mais líquidas de Dubai — propriedade sem impostos e zero comissão.
0%
Imposto sobre a Propriedade
0%
Taxa de Comissão
0%
Planos de Pagamento sem Juros
10Yr
Oportunidades de Golden Visa
Porque Dubai
Um mercado construído para o capital.
8%
Rentabilidade bruta média de arrendamento
0%
Imposto sobre rendimento e mais-valias
AED 750K
Valor de entrada para residência através de imóvel
100%
Propriedade freehold total para estrangeiros
Localizações Prime
Localizações prime. Oportunidades distintas.
Dubai Creek Harbour
Beira-Mar Emergente
Palm Jumeirah
Ultra-Prime
Downtown Dubai
Icónico e Central
Dubai Islands
Nova Beira-Mar
Dubai Hills Estate
Comunidade Premium
Tipos de Imóvel
Escolha a sua classe de ativo.
Melhores Localizações de Dubai
Onde o valor se acumula.
Golden Visa
Residência de 10 anos,garantida por imóvel.
AED 2M+
Valor do imóvel para o Golden Visa de 10 anos
AED 750K+
Valor do imóvel para visto de investidor de 2 anos
Família
Cônjuge, filhos e empregados domésticos incluídos
Principais Promotores de Dubai
Investimento e Financiamento
Estruturado para alavancagem.
Planos de Pagamento do Promotor
0% de juros, estruturas 20/80 e pós-entrega
Crédito até 80%
Para residentes nos EAU, desde 3,99% fixo
Crédito até 65%
Para compradores internacionais não residentes
Guia de Investimento
Quatro passos para a propriedade.
01
Definir estratégia
Rentabilidade, valorização ou residência.
02
Selecionar ativos
Lançamentos off-plan e imóveis prontos.
03
Reservar e pagar
10% de reserva, registo DLD de 4%.
04
Entrega e arrendamento
Mobiliário, anúncio e gestão.
FAQ
Respostas claras.
Sim — propriedade freehold a 100% nas zonas designadas, sem restrição de nacionalidade.
Colmax Properties
Uma consultora imobiliária em Dubai focada nos resultados do investidor.
Licenciada pela RERA. Alocações diretas de promotores, zero comissão em novos lançamentos e acompanhamento completo, da reserva ao arrendamento.
Aquisição de Imóveis
Sourcing off-plan e no mercado secundário
Consultoria de Investimento
Modelação de rentabilidade e estruturação de portfólio
Apoio no Golden Visa
Processo de residência de início a fim
Gestão de Imóveis
Arrendamento, short-let e manutenção
Fale com um consultor